Apartamento de três quartos em Puerto Madero

Apartamento de três quartos em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Puerto Madero · Exclusivo Semipiso en Alquiler - 4 Ambientes con Balcón en Piso Alto - Alvear Tower, Puerto Madero

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 170% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 53.730, incluindo um depósito de US$ 13.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 13.500: 170% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 5.000, 48 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 10.500 · −US$ 3.000/mês Ar condicionado

3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero US$ 12.000 · −US$ 1.500/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Departamento - Puerto Madero US$ 13.500

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso de 4 ambientes em piso alto, em Puerto Madero, com 237 m² cobertos e 13 m² descobertos (250 m² totais), com varanda. São 3 dormitórios em suítes, incluindo master suite com closet e banheiro principal, além de lavabo. Cozinha independente com ilha, espaço para refeições diárias e despensa; área de serviço com lavanderia e 2 dependências. Há ar-condicionado central frio/calor regulável por ambiente e cortinas elétricas; pé-direito de 3,30 m. O imóvel inclui 2 vagas de garagem

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 5 min a pé
i Fresh 12 cafés em 10 min 5 min a pé
Orange Madero 26 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Avicar Supermercado 6 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Megatlon Academia 14 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 17 min a pé

US$ 13.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 625 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mês · 185 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 13.500
Taxa de condomínio estimada US$ 625
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 14.253
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 2.197
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 2.454
Total mensal estimado US$ 16.708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 13.500
Depósito de segurança US$ 13.500
Garantia/Caução US$ 26.730
Total na assinatura US$ 53.730

Mobiliar: ≈ US$ 2.827 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.