Apartamento de quatro ambientes em Recoleta

Apartamento de quatro ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Guido 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.016, incluindo um depósito de US$ 1.672 que é devolvido.
Pede US$ 1.672: 30% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.400, 148 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$2.000.000 para AR$2.600.000 há 10 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 1.300 · −US$ 372/mês Localização silenciosa

3 quartos com jardim, Recoleta US$ 1.300 · −US$ 372/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #13

Departamento 4 Ambientes en Alquiler Temporario en Recoleta US$ 1.672

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta, em andar alto, com ventilação cruzada. Conta com varanda contínua voltada para o pátio interno com vista aberta e área arborizada, acessível ao living e a 2 dormitórios. O 3º dormitório fica de fundos. Tem piso de parquet, armários embutidos amplos, biblioteca no living, climatização para todas as estações e área de lavanderia independente com máquina de lavar, voltada a estadias de 3 meses.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Pasadena 57 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Le Maulin de la Fleur 63 cafés em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé
Rockcycle Academia 8 min a pé
Las Heras Metrô H 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 1.672/mês(AR$ 2.600.000)

+ US$ 203 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.672
Taxa de condomínio estimada US$ 203
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.976
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 137
Total mensal estimado US$ 2.113

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.672
Depósito de segurança US$ 1.672
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.672
Total na assinatura US$ 5.016

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.