Semipiso com varanda em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Ayacucho 1100, Piso 3

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.970, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 5% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.424, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta US$ 1.197 · −US$ 303/mês Tamanho do banheiro

3 quartos com garagem e academia, Recoleta US$ 1.230 · −US$ 270/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.500

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso bem iluminado em Recoleta, voltado para o fundo do prédio (contrafrente), com varanda e hall privativo. A sala de estar e jantar dá acesso à varanda, e dois dos três dormitórios voltam para um pulmão de quarteirão, com boa luminosidade e silêncio. Possui três dormitórios, dois banheiros completos, cozinha com dupla circulação e sala de refeições diárias, além de dependência de serviço com banheiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina acesso por hall privativo com circulação interna por corredor de distribuição e conta com aquecimento e água quente centrais.

Sala de estar e jantar com varanda, com ar-condicionado individual na sala e no dormitório principal.
Dois banheiros completos e dependência de serviço com banheiro.
Cozinha com dupla circulação e sala de refeições diárias.
Portas de entrada principal e de serviço blindadas, com encarregado morando no prédio.
Aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Starbucks 78 cafés em 10 min 1 min a pé
Taco box 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Cliford 33 farmácias em 10 min 2 min a pé
Figurella 13 academias em 10 min 2 min a pé
17 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 6 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 116 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 116
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.713
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 244
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 501
Total mensal estimado US$ 2.215

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 5.970

Mobiliar: ≈ US$ 3.046 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.