Apartamento mobiliado para locação temporária por no mínimo 1 mês em Buenos Aires

Apartamento mobiliado para locação temporária por no mínimo 1 mês em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Sanchez de Bustamante 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.500, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.300, 141 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Recoleta US$ 1.226 · −US$ 274/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Recoleta US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Alquiler Temporal Mínimo 1 Mes. Piso Alto. Excelente Vista. Seguridad 24hs US$ 1.500

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado e equipado com 100 m² no 18º andar, com vista para a cidade e o rio. Possui living e sala de jantar, acesso a uma varanda ampla, cozinha com sala de refeições diárias e área de serviço. Inclui 3 dormitórios, 2 banheiros, circulação dupla e armários nos dormitórios. O apartamento tem pisos de parquet e capacidade para 5 a 6 pessoas, com segurança 24h no prédio. O aluguel mensal é de US$ 1.500 mais despesas, com possibilidade de vaga de garagem no edifício.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Emily 16 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Milenium 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Klawer 65 cafés em 10 min 2 min a pé
Romario 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
American Sport 9 academias em 10 min 7 min a pé
Agüero Metrô D 8 min a pé
Plazoleta JAE Praça 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 250 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 250
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.830
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 123
Total mensal estimado US$ 1.953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.