Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Recoleta · Posadas al 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 44% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 44% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.391, 136 anúncios).
Para o seu perfil fica em #26 de 43 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño y Toilette US$ 1.500 · −36 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño Y Toilette US$ 1.500 · −26 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Excelente Planta en Edificio con Sum, 3 Dorm. y Dependencia US$ 2.000

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 121 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 303, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 2.644. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Aquecimento, Academia, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

El Sanjuanino Restaurante 1 min a pé
Farmacia Callao Farmácia 2 min a pé
Callao y Libertador Ônibus 3 min a pé
Le Pain Quotidien Café 3 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 4 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Parque Carlos Thays Praça 6 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 303 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 303
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 2.387
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.644

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.