3 quartos com garagem e academia, Retiro

3 quartos com garagem e academia, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Suipacha 1200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.165 mais US$ 440 de condomínio: US$ 1.605 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.098, incluindo um depósito de US$ 1.165 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.165: 33% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.750, 70 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e porteiro, Retiro US$ 971 · −US$ 194/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 dormitórios em Retiro US$ 874 · −US$ 291/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #9

Alquiler Depto 4 Amb en Retiro C/ Balcon y Cochera US$ 1.165

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 132 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.165, Taxa de condomínio US$ 440, Serviços estimados US$ 111, Total mensal estimado US$ 1.962. Depósito de segurança: US$ 1.165. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Canciller 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Divine Budin 61 cafés em 10 min 2 min a pé
Fenicia 65 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Altos de Juncal 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
General San Martín Metrô C 5 min a pé
Santa Fe BRT 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

≈ US$ 1.165/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 440 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mês · 229 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.165
Taxa de condomínio US$ 440
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.716
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 115
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 245
Total mensal estimado US$ 1.962

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.165
Depósito de segurança US$ 1.165
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.768
Total na assinatura US$ 5.098

Mobiliar: ≈ US$ 1.419 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.