3 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo · Avenida San Martín 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 744 mais US$ 276 de condomínio: US$ 1.020 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.257, incluindo um depósito de US$ 744 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 744: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 809, 35 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com porteiro e varanda, Villa Crespo US$ 583 · −US$ 161/mês Ar condicionado

3 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 647 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 744

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 744, Taxa de condomínio US$ 276, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 1.300. Depósito de segurança: US$ 744. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Coto Supermercado 1 min a pé
Av. San Martin BRT 2 min a pé
Havanna 13 cafés em 10 min 2 min a pé
Torino Norte 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Ferlise 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Blackfit Academia 4 min a pé
Patio Cucha Cucha Praça 12 min a pé

≈ US$ 744/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 276 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 744
Taxa de condomínio US$ 276
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.095
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Subtotal US$ 205
Total mensal estimado US$ 1.300

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 744
Depósito de segurança US$ 744
Garantia/Caução US$ 1.769
Total na assinatura US$ 3.257

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.