3 quartos com varanda, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Llavallol 4856

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 51% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 26 de condomínio: US$ 867 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.348, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 841: 51% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.699, 61 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

PH 4 Amb Patio - 1er X Esc - 110 m² - Llavallol Al 4800 US$ 841

3 quartos com garagem e varanda, Villa Devoto US$ 971 · +US$ 139/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e varanda, Villa Devoto US$ 971 · +US$ 139/mês Escritório privado

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 82, Total mensal estimado US$ 1.344. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Localização

6 locais a pé

Restaurante Canton 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Elena 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Confitería 5 cafés em 10 min 5 min a pé
Mosconi BRT 6 min a pé
Powerhouse Gym 6 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.503-US$ 3.000/mês · 99 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 949
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 137
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 394
Total mensal estimado US$ 1.344

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.666
Total na assinatura US$ 3.348

Mobiliar: ≈ US$ 2.157 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.