Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Palacio Paz, Esmeralda 1000, Retiro, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 29% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 900: 29% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 695, 239 anúncios).
Para o seu perfil fica em #45 de 97 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Retiro US$ 900 · −46 min/dia Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 700 · −20 min/dia · −US$ 200/mês A/C

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Retiro US$ 800 · −22 min/dia · −US$ 100/mês Bathroom size

Apartamento de 1 quarto em Retiro US$ 1.000 · −57 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location Seu candidato: #45 Palacio Paz Xxi Depto 90m2 Alq. Temporario Retiro US$ 900

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.302. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Huacho Restaurante 1 min a pé
General San Martín Metrô 2 min a pé
Saigon cafe Café 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 3 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 4 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 466–US$ 800/mês · 539 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.228
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.302

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.