Imóvel: 3 quartos, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Urquiza · Gamarra 1752, Piso PB

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 62 de condomínio: US$ 962 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.819, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 900: 21% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 1.165, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 58 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Villa Urquiza US$ 1.029 · +US$ 131/mês Ar condicionado

Imóvel: 3 quartos, Villa Urquiza US$ 965 · +US$ 65/mês Aquecimento Seu candidato: #13

Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 900

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Urquiza · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.230. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Cozinha, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Tienda de Café 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Pin Pun 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 3 min a pé
BIGG Urquiza 4 academias em 10 min 4 min a pé
Echeverría Metrô B 5 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 5 min a pé
Parque Chas 7 farmácias em 10 min 9 min a pé

≈ US$ 900/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 980-US$ 1.634/mês · 75 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.033
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Garantia/Caução US$ 67
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 86
Subtotal US$ 198
Total mensal estimado US$ 1.230

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.621
Garantia/Caução US$ 2.398
Total na assinatura US$ 5.819

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.