1 quarto com varanda, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Boedo · Virrey Liniers Al 1100, Boedo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 119 de condomínio: US$ 604 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.607, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 485: 8% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 453, 54 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Boedo US$ 576 · +US$ 87/mês Localização silenciosa

1 quarto com garagem e varanda, Boedo US$ 453 · −US$ 36/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29

Departamento En Alquiler En Boedo (virrey Liniers Al 1100) De 2 Amb US$ 485

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Boedo · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 845. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Alianza 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 3 min a pé
Lo de Beto 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
San Juan Proetica 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Las Delicias San Juan 10 cafés em 10 min 4 min a pé
Boedo Metrô E 5 min a pé
Sanchez de Loria BRT 16 min a pé
Kinexis Academia 16 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 388-US$ 523/mês · 117 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 694
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 150
Total mensal estimado US$ 845

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária do dono US$ 484
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.607

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.