Casa com piscina e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · San Isidro · B. C. LOS Eucaliptos

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 30 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.328: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.164, que é devolvido.
Pede US$ 2.164: em linha com a mediana do segmento em San Isidro (US$ 2.230, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 22 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes Alquiler - San Isidro US$ 1.750 · −US$ 414/mês Ar condicionado

Apartamento de três dormitórios em San Isidro US$ 1.967 · −US$ 197/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Casa en S. Isi. - Vias/rolon US$ 2.164

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em pequeno condomínio fechado, bem iluminada, com orientação noroeste. Possui 3 dormitórios (um em suíte), 3 banheiros, sala de estar/jantar com lareira e cozinha com barra. No exterior há galeria, jardim, piscina com filtro e churrasqueira, além de vaga coberta parcialmente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa é distribuída em térreo e pavimento superior, com dormitórios e banheiros organizados por andar e acesso direto da sala ao jardim.

3 dormitórios e 3 banheiros, com um dormitório em suíte no pavimento superior
Sala de estar/jantar com lareira e saída para o jardim; cozinha com área de refeições diárias e barra
Área externa com galeria coberta, jardim, piscina com filtro e churrasqueira
Vaga coberta parcialmente para 1 carro e espaço adicional na frente para outro
Aquecimento por eskabes e ar-condicionado split, com vigilância/encarregado no condomínio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Tahona Praça 4 min a pé
Supermercado de Wu 4 min a pé
Rolón y O Higgins Ônibus 5 min a pé
Somas Gym Academia 5 min a pé
Farmacia Thevenet Farmácia 6 min a pé
La Buena Vida Café 10 min a pé
Lo de Ale Restaurante 10 min a pé

≈ US$ 2.164/mês(AR$ 3.300.000)

+ US$ 655 Taxa de condomínio estimada/mês

San Isidro · US$ 1.650–US$ 3.000/mês · 74 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.164
Taxa de condomínio estimada US$ 655
Serviços estimados US$ 151
Subtotal US$ 2.970
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.228

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.164
Depósito de segurança US$ 2.164
Total na assinatura US$ 4.328

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.