Imóvel: 2 quartos, Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Acassuso · Santa Fe 782

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 721 mais US$ 179 de condomínio: US$ 900 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 9 comparáveis em Acassuso.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Dpto de 3 Ambientes en Excelente Ubicación en La Rotonda de Acassuso US$ 721

Departamento en Alquiler en Acassuso, Partido de San Isidro US$ 649 · −US$ 72/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En San Isidro, G.b.a. Zona Norte, Argentina US$ 656 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Acassuso, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Acassuso · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 179, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.208. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza del Maestro Praça 1 min a pé
La Cibeles Restaurante 1 min a pé
Moksha Academia 1 min a pé
Hipódromo de San Isidro Ônibus 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Drugstore Acassuso Farmácia 3 min a pé
Molino Café Acassuso Café 3 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 179 Taxa de condomínio/mês

Acassuso · US$ 672–US$ 1.115/mês · 50 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 179
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 997
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.208

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.