Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Av. Dorrego 1647

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 464 mais US$ 166 de condomínio: US$ 630 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 464: 34% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 94 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 31 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario de Monoambiente - Corner Place US$ 400 · +5 min/dia · −US$ 64/mês Aquecimento

Estúdio 32 m² com varanda US$ 400 · +2 min/dia · −US$ 64/mês Aquecimento Seu candidato: #4 Monoambiente en Alquiler Palermo, Balcon, Amenities US$ 464

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 164, Total mensal US$ 623. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

El Dorrego Restaurante 1 min a pé
Mercado de Pulgas Ônibus 2 min a pé
Plaza Clemente Praça 3 min a pé
Salvaje Backery Café 4 min a pé
Rawson Farmácia 7 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé
Honduras BRT 14 min a pé
Dorrego Metrô 15 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 17 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 164
Total mensal US$ 623

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.