Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Belaustegui Luis Dr. 1500, Caballito, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 69% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.100: 69% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 649, 110 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 16 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Tamanho do banheiro	+2 min/dia
Cortinas blackout	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Luminoso Departamento Amoblado Caballito 2 Ambientes US$ 950 · −28 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Alquiler Temporario 2 Amb Amoblado C/balcón Corrido Av. Avellaneda 100 Caballito Primera Junto - Todos Los Servicios Incluidos US$ 850 · −17 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para aluguel temporário em Caballito US$ 850 · −31 min/dia · −US$ 250/mês Heating

Alquiler Dpto 2 Amb A Estrenar Amueblado Caballito US$ 850 · −29 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location Seu candidato: #13 2 Amb Equipado/ Piso Alto Con Terraza / Muy Luminoso / Caballito US$ 1.100

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 2.290. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Shangai Express Restaurante 2 min a pé
Donato Álvarez y Juan B. Justo Ônibus 3 min a pé
Farmacia Vitanova Farmácia 3 min a pé
Donato Alvarez BRT 7 min a pé
Plazoleta Nigeria Praça 7 min a pé
Martinez Café 7 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 9 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 12 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

Caballito · US$ 417–US$ 595/mês · 1,029 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.190
Custos de entrada, divididos em 1 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total mensal US$ 2.290

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 1 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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