1 quarto com porteiro, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Av. Maipú al 800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 65 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 18% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 550, 272 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 51 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 401 · −US$ 52/mês Ar condicionado

1 quarto com porteiro e varanda, Vicente López US$ 479 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Alquiler Departamento 2 Ambientes Florida Vicente López US$ 453

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 733. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Viccenzo Helado & Café 5 cafés em 10 min 2 min a pé
Fenix 9 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 3 min a pé
Selma 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Golden City 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Gimnasio Target 4 academias em 10 min 5 min a pé
Puente Saavedra BRT 14 min a pé
Paseo Costero Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 485-US$ 1.000/mês · 650 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 605
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensal estimado US$ 733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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