Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Sarmiento 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 273 mais US$ 74 de condomínio: US$ 347 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.087, incluindo um depósito de US$ 273 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 273: 12% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 309, 75 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 53 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 341 · +US$ 68/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 289 · +US$ 16/mês Escritório privado Seu candidato: #18

Monoambiente Microcentro - Apto Profesional US$ 273

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 273, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 84, Total mensal estimado US$ 639. Depósito de segurança: US$ 273. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Club del Progreso 82 restaurantes em 10 min 2 min a pé
La Verduleria 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Verano Porteño Praça 4 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Molienda 45 cafés em 10 min 4 min a pé
Uruguay Metrô B 5 min a pé
Obelsco Sur BRT 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 8 min a pé
Sport Club Academia 10 min a pé

≈ US$ 273/mês(AR$ 425.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mês · 384 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 273
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 431
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensal estimado US$ 639

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 273
Depósito de segurança US$ 273
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 541
Total na assinatura US$ 1.087

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.