Studio com varanda, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · BERNARDO DE IRIGOYEN 1300, Piso 12

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 364 mais US$ 157 de condomínio: US$ 521 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 5% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 384, 32 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 18 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 384 · −8 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 364

Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1428 US$ 384 · +12 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar em San Telmo com vista aberta para a frente e varanda. O anúncio descreve o imóvel como bem iluminado e em excelente estado. O prédio tem totem de segurança, lavanderia e solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com varanda voltada para a frente, e o prédio oferece comodidades compartilhadas.

Vista aberta para a frente e varanda
Descrito como muito iluminado e em excelente estado
Prédio com totem de segurança, lavanderia e solário
Banheiro com banheira

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Chile BRT 1 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 1 min a pé
Garage Bar Restaurante 1 min a pé
Del Amanecer Café 2 min a pé
Perú y Mexico Ônibus 3 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Higa Farmácia 6 min a pé
Belgrano Metrô 8 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 584
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 747

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.