Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · J Manso 740

Atualizado no sábado

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 56% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
Pede US$ 1.100: 56% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.500, 175 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 10 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 98 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 1.611. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Silvina Ocampo Praça 2 min a pé
Manso y Güemes Ônibus 3 min a pé
Carletto Restaurante 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min a pé
Mujeres Argentinas Parque grande 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Espresso House Café 8 min a pé
Urban six fitness Academia 8 min a pé
Correo Central Metrô 11 min a pé
Sarmiento BRT 11 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.200–US$ 3.800/mês · 566 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.311
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensal US$ 1.611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.