Studio com varanda, novo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ruiz Huidobro 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 960: o primeiro mês mais um depósito de US$ 480, que é devolvido.
Pede US$ 480: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 497, 141 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 102 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 12º andar, varanda US$ 497 · −20 min/dia · +US$ 17/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Alquiler Monoambiente Nuñez Estrenar Amenities US$ 480

Departamento Monoambiente en Alquiler en Núñez con Balcón Muy Luminoso a Estrenar US$ 500 · +22 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio novo no 5º andar, de frente para a rua, com varanda e ar-condicionado frio/calor. Cozinha integrada com barra para café da manhã e torneiras de alta qualidade. O prédio oferece laundry, churrasqueira, piscina e SUM, com taxas de condomínio baixas informadas na publicação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em Nuñez com comodidades do prédio e varanda, localizado em um andar mais alto e voltado para a rua.

5º andar, de frente para a rua, novo, com varanda
Ar-condicionado frio/calor
Comodidades do prédio: laundry, churrasqueira, piscina e SUM
Taxas de condomínio informadas: ARS 80.000
Cozinha com barra para café da manhã e torneiras de alta qualidade

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Correa Ônibus 2 min a pé
Ruiz Huidobro BRT 2 min a pé
Oasis Farmácia 2 min a pé
Cabildo Latino Academia 2 min a pé
Take Away Café 3 min a pé
Arturo Marasso Praça 4 min a pé
La Farola de Saavedra Restaurante 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 20 min a pé

US$ 480/mês

Cotado em USD

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 457–US$ 662/mês · 349 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 480
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 653
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 480
Depósito de segurança US$ 480
Total na assinatura US$ 960

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.