2 quartos com terraço e varanda, Floresta

2 quartos com terraço e varanda, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Floresta · Joaquin V. Gonzalez Al 75. Entre Av. Rivadavia Y Yerbal, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 91 de condomínio: US$ 576 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 970, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 6% abaixo da mediana do segmento em Floresta (US$ 523, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e porteiro, Floresta US$ 453 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Floresta US$ 388 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento En Alquiler En Floresta US$ 485

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Floresta. Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 856. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Permite animais, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Dragon Doble 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Hudson 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Zas! 5 cafés em 10 min 6 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Azul BRT 10 min a pé
SportClub ACA Flores Academia 10 min a pé
San Pedrito Metrô A 12 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 510-US$ 648/mês · 59 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 648
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal estimado US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Total na assinatura US$ 970

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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