Imóvel: 1 quarto, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Coghlan

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 75% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 918 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.115 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.754, incluindo um depósito de US$ 918 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 918: 75% acima da mediana do segmento em Coghlan (US$ 525, 44 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Coghlan US$ 754 · −US$ 164/mês Aquecimento

Imóvel: 1 quarto, Coghlan US$ 754 · −US$ 164/mês Aquecimento Seu candidato: #6

1 quarto · Coghlan US$ 918

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Coghlan · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 918, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.377. Depósito de segurança: US$ 918. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira

Localização

5 locais a pé

Coghlan 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Super Demy 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rómulo 11 cafés em 10 min 2 min a pé
Restaurante Vicente 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 5 academias em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 20 min a pé

≈ US$ 918/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 490-US$ 742/mês · 89 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 918
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.215
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.377

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 918
Depósito de segurança US$ 918
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 918
Total na assinatura US$ 2.754

Mobiliar: ≈ US$ 2.025 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.