Imóvel: 1 quarto, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Boulevard Rosario Vera Peñaloza 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.600, que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 16% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 356 anúncios).
Para o seu perfil fica em #58 de 165 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 54 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Alquiler Temporario De Departamento 2 Ambientes En Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 400/mês Aquecimento Seu candidato: #58 Alquiler Temporal Departamento 2 Amb En Complejo Zencity US$ 1.600

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.826. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Red Resto & Lounge Restaurante 2 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 3 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 4 min a pé
Starbucks Café 6 min a pé
Av. Independencia BRT 11 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.500/mês · 957 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.695
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 132
Total mensal US$ 1.826

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.600
Total na assinatura US$ 4.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.