Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Moreno 400, Piso 5º

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, em linha com a mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
US$ 397 mais US$ 80 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 397, 99 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 65 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Dos Ambientes. Muy Buen Estado US$ 393 · −20 min/dia · −US$ 4/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 464 · −32 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 397

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 643. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacia Colon Farmácia 1 min a pé
Van Wivh Restaurante 1 min a pé
Relax III Café 2 min a pé
Belgrano y Defensa Ônibus 3 min a pé
Plazoleta San Francisco Praça 3 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 5 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
KBox Latino Academia 6 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 383 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 643

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.