Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Humberto Primo 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 12% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
US$ 351 mais US$ 86 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 696: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 351: 12% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 397, 51 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 33 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 397 · −55 min/dia · +US$ 46/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 358 · −26 min/dia · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 351

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 348, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 654. Depósito de segurança: US$ 348. Comodidades: WiFi, Cozinha, Fogão, Forno, Micro-ondas, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Peppino Café 1 min a pé
La Ultima Porcion Restaurante 2 min a pé
San Juan y Tacuarí Ônibus 3 min a pé
Provincia de Catamarca Praça 3 min a pé
Mercado Supermercado 3 min a pé
San Juan Metrô 4 min a pé
Estados Unidos BRT 5 min a pé
Bayres Center Gym Academia 5 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 397–US$ 563/mês · 172 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 654

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.