Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Soler Al 6000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 48% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 464 mais US$ 156 de condomínio: US$ 620 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.390: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 48% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1163 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #64 de 125 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 525 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −54 min/dia · +US$ 36/mês Localização silenciosa

40 m², Palermo, mobiliado US$ 497 · −47 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64 Alquiler Departamento Dos Ambientes Al Frente Con Balcón Palermo Hollywood US$ 464

Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 704. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Kalimera Kafes Café 1 min a pé
Avocado Restaurante 1 min a pé
Suerte Express Supermercado 2 min a pé
Ravignani y Paraguay Ônibus 5 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 6 min a pé
Sport Fitness Academia 6 min a pé
Ministro Carranza Metrô 7 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Guatemala BRT 11 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 563–US$ 1.100/mês · 3,508 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 685
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Total mensal US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 462
Total na assinatura US$ 1.390

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.