Apartamento de 2 dormitórios em San Telmo

Apartamento de 2 dormitórios em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Barracas · Piedras e/ Avenida Caseros y Doctor Enrique Finochietto

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 61% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 163 de condomínio: US$ 1.163 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.000: 61% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 623, 64 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 164.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Barracas US$ 852 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

PH de três ambientes com 2 quartos para aluguel temporário em Barracas US$ 787 · −US$ 216/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 1.000

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios com cerca de 62 m², sendo 56 m² cobertos, no 1º andar com elevador, voltado para o norte e com disposição de fundos (contrafrente). Cozinha equipada com armários superiores e inferiores, living com sala de jantar e banheiro completo. Condomínio (expensas) de aproximadamente $250.000 em 23/01/2026. Localizado na Calle Piedras, entre Av. Caseros e Doctor Enrique Finochietto, em San Telmo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Avenida Caseros Ônibus 2 min a pé
Santa Catalina Farmácia 4 min a pé
El Viejo Volcano Restaurante 5 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Plaza Casa Cuna Praça 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô 10 min a pé
Constitucion BRT 10 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 523-US$ 882/mês · 102 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.260
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.470

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.573 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.