Apartamento em Recoleta 8º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Arenales Al 1300, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 136 de condomínio: US$ 626 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 490, 91 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 425 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 425 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30 Departamento En Recoleta US$ 490

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Recoleta no 8º andar, com orientação sul e segurança 24 horas no prédio. Não é mobiliado e não aceita animais. O prédio não tem elevador e não possui vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento sem mobília, em um prédio com estilo de Recoleta e segurança 24 horas, com acesso sem elevador.

8º andar, orientação sul.
Segurança 24 horas; não acessível para pessoas com deficiência física (Lei 5115).
Sem elevador e sem estacionamento (0 vagas).
Não é mobiliado e não aceita pets.

Contras

Como não há elevador e o imóvel não está mobiliado, vale verificar o estado do departamento e planejar a mudança.

Elevador não disponível (Ascensor: No).
Imóvel sem mobília (Amoblado: No).
Não aceita animais (Admite mascotas: No).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

9 locais a pé

Talcahuano y Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Kudzu Cafe Café 2 min a pé
ADA Restaurante 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 10 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 10 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 693
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.