Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Maipú Al 300, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 173% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 173% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 171 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento En San Nicolás US$ 1.500

Alquiler 2 Ambientes Todo Equipado . Obelisco US$ 1.200 · −US$ 300/mês Ar condicionado

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 1.300 · −US$ 200/mês Ar condicionado

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás. Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.946. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
La Sandwicherie Restaurante 1 min a pé
Maipú y Perón Ônibus 2 min a pé
Peron BRT 4 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 4 min a pé
Florida Metrô 5 min a pé
ABC Farmácia 5 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mês · 534 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.822
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 123
Total mensal US$ 1.946

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.