Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Manuel Ugarte 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.950, que é devolvido.
Pede US$ 1.950: 15% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.300, 219 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 52 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto Belgrano 4 Amb Cochera US$ 1.550 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento en Belgrano de 4 Ambientes con Balcón Al Frente! Muy Luminoso! US$ 1.475 · −US$ 475/mês Escrivaninha Seu candidato: #16 Alquiler Depto 4 Amb Belgrano 113 m² Cochera US$ 1.950

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 113 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.950, Taxa de condomínio US$ 283, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 2.470. Depósito de segurança: US$ 1.950. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Chef León Café 1 min a pé
El As de Espadas Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Napp Academia 3 min a pé
Libertador y Congreso Ônibus 4 min a pé
11 de Septiembre Supermercado 4 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 13 min a pé
Roosevelt BRT 13 min a pé

US$ 1.950/mês

Cotado em USD

+ US$ 283 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 328 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.950
Taxa de condomínio estimada US$ 283
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.341
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 2.470

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.950
Depósito de segurança US$ 1.950
Total na assinatura US$ 3.900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.