2 quartos com varanda, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Avenida Maipu al 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 444 mais US$ 84 de condomínio: US$ 528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.767, incluindo um depósito de US$ 444 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 444: 42% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 772, 249 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 33 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Barrio Vicente López US$ 444

2 quartos com varanda, Vicente López US$ 514 · +US$ 79/mês

2 quartos com varanda, Vicente López US$ 514 · +US$ 70/mês Escrivaninha

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 444, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 879. Depósito de segurança: US$ 444. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Maipú 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Vera del río 9 cafés em 10 min 2 min a pé
La Gran Aldea 12 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Schwartz 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bigg Florida 5 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 9 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mês · 536 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 282
Total mensal estimado US$ 879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Garantia/Caução US$ 879
Total na assinatura US$ 1.767

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.