1 quarto com terraço e porteiro, Parque Chacabuco

1 quarto com terraço e porteiro, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Avenida Directorio 1800, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 1.756, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 586: 13% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 521, 79 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 32 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Parque Chacabuco US$ 554 · −US$ 34/mês Ar condicionado

1 quarto com varanda, Parque Chacabuco US$ 495 · −US$ 93/mês Ar condicionado Seu candidato: #35

Alquiler Depto Dos Ambientes Sin Expensas- Flores US$ 586

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chacabuco · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 586, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 762. Depósito de segurança: US$ 586. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacia Santa Isobel 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
RI & K Pizza 5 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 10 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 5 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 6 min a pé
Carabobo Metrô A 9 min a pé
American Sport Academia 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 15 min a pé
San Pedrito BRT A 19 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 586
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 106
Total mensal estimado US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Comissão da imobiliária do dono US$ 584
Total na assinatura US$ 1.756

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.