Apartamento de 4 dormitórios no piso 29 em Palermo

Apartamento de 4 dormitórios no piso 29 em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Palermo · Exclusivo Piso 29 con Vista Panorámica en Belgrano – 5 Ambientes, Amenities y 2 Cocheras - Teodoro García al 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 7.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.900, que é devolvido.
Pede US$ 3.900: 15% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.400, 44 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 11 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Triplex reformado, terraço e vaga US$ 2.950 · +20 min/dia · −US$ 950/mês Escritório privado

Alquiler Para Diplomáticos US$ 3.900 · −31 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #4 Exclusivo Piso 29 con Vista Panorámica en Belgrano – 5 Ambientes, Amenities y 2 Cocheras US$ 3.900

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 5 ambientes no 29º andar, com 290 m² cobertos e 10 m² de varanda em área terraçada, totalizando 300 m², em Belgrano. A unidade tem hall de recepção com entrada privativa, todos os ambientes voltados para o exterior e vista panorâmica. Possui living-comedor em “L” com saída para a varanda, 4 dormitórios (sendo o principal em suíte com closet), lavabo e 3 banheiros completos, além de cozinha com refeitório diário integrado e lavanderia independente com máquina de lavar e lava-louças

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Lacroze Ônibus 3 min a pé
Delfín Supermercado 3 min a pé
Ocean Academia 3 min a pé
Delko Farmácia 4 min a pé
Hands & Coffee Café 4 min a pé
Plazoleta Eloy Alfaro Praça 5 min a pé
Teodoro Garcia BRT 8 min a pé
Olleros Metrô 9 min a pé

US$ 3.900/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 2.500–US$ 4.900/mês · 172 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 4.034
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.339

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.900
Depósito de segurança US$ 3.900
Total na assinatura US$ 7.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.