4 quartos com piscina e terraço, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Retiro · Leandro N. Alem 1000, Piso 22

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Pede US$ 3.000: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 3.000, 27 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 8 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 150 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com garagem e academia, Retiro US$ 3.100 · +US$ 100/mês

Recoletta, 3 quartos e pátio US$ 3.100 · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 3.000

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Retiro · 250 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 625, Serviços estimados US$ 128, Total mensal estimado US$ 4.000. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Terraço
Churrasqueira
Jardim
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Marcelo T. de Alvear BRT 1 min a pé
Luan Bistro 46 restaurantes em 10 min 1 min a pé
12 farmácias em 10 min 1 min a pé
6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Catalinas Metrô E 2 min a pé
Café Martínez 53 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Praça 3 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 625 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 2.525-US$ 4.000/mês · 93 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 625
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 3.753
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 247
Total mensal estimado US$ 4.000

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.