Imóvel: 4 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Recoleta · Peña 2500

Veredicto do anúncio

A 5 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.770 mais US$ 244 de condomínio: US$ 2.014 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.540: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.770, que é devolvido.
Pede US$ 1.770: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.788, 31 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 13 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Recoleta 4 dormitórios, 3 banheiros US$ 1.400 · −US$ 370/mês Escritório privado Seu candidato: #2 Alquiler Recoleta 5 Amb Terraza 73 m² con Parrilla US$ 1.770

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.000 · +US$ 230/mês Localização silenciosa

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Recoleta · 228 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.770, Taxa de condomínio US$ 244, Serviços estimados US$ 125, Total mensal US$ 2.445. Depósito de segurança: US$ 1.770. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Sweety Café 1 min a pé
Don Hilario Restaurante 2 min a pé
Pueyrredón y Peña Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Core Academia 4 min a pé
Las Heras Metrô 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 1.770/mês(AR$ 2.700.000)

+ US$ 244 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.797–US$ 3.500/mês · 130 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.770
Taxa de condomínio US$ 244
Serviços estimados US$ 125
Subtotal US$ 2.139
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.445

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.770
Depósito de segurança US$ 1.770
Total na assinatura US$ 3.540

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.706. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.