Imóvel: Kitnet, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Santa Rita

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 82 de condomínio: US$ 474 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: em linha com a mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 392, 54 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Kitnet · Villa Santa Rita US$ 392

Estúdio com varanda e terraço US$ 379 · −US$ 13/mês Ar condicionado

Studio com varanda e terraço US$ 359 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Santa Rita · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 82, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 645. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

Farmacity 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Santa Rita 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gerbo Sport 5 academias em 10 min 3 min a pé
Amancio 5 cafés em 10 min 5 min a pé
Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. 10 supermercados em 10 min 7 min a pé
Av. Nazca BRT 13 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 359-US$ 425/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 562
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 392
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.317 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.