1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Jufre al 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 484 mais US$ 194 de condomínio: US$ 678 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.926, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 484: 6% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 514, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 22 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Venta 2 Ambientes Villa Crespo Amenities US$ 484

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Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 484, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 1.009. Depósito de segurança: US$ 484. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Cozinha, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

33 cafés em 10 min 1 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
De la Consolación 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Oh’No! Lulu 42 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Gimnasio Academia 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 10 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 768
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 1.009

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 958
Total na assinatura US$ 1.926

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.