Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Retiro · Arroyo 800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.600, que é devolvido.
Pede US$ 3.600: 50% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.400, 53 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 24 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento 4 Ambientes 2suites, Retiro US$ 2.950 · −US$ 650/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de três dormitórios em Recoleta US$ 2.800 · −US$ 800/mês Escritório privado Seu candidato: #11 Departamento Piso en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 3.600

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 188 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.600, Taxa de condomínio US$ 470, Serviços estimados US$ 120, Total mensal US$ 4.190. Depósito de segurança: US$ 3.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

express Supermercado 1 min a pé
L'Abeille Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 2 min a pé
GITAN Café Café 2 min a pé
Esmeralda y Libertador Ônibus 3 min a pé
Farmacia Farmácia 4 min a pé
General San Martín Metrô 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 8 min a pé
Paraguay BRT 10 min a pé

US$ 3.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 470 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 212 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 3.600
Taxa de condomínio estimada US$ 470
Serviços estimados US$ 120
Total mensal US$ 4.190

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.600
Depósito de segurança US$ 3.600
Total na assinatura US$ 7.200

Mobiliar: ≈ US$ 491 mais ~6 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.