Imóvel: 5 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 4 banheiros · Martínez · Las Heras Al 1500, Martinez, Partido De San Isidro, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 15.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 10.000, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 5.000: 11% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.500, 38 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Escritório privado

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 5 dormitórios em Martínez US$ 4.500 · −US$ 500/mês Tamanho do banheiro

Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 4.500 · −US$ 500/mês Escritório privado Seu candidato: #7 Casa En Martinez US$ 5.000

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Martínez · 500 m². Custos mensais: Aluguel US$ 5.000, Taxa de condomínio US$ 1.400, Serviços estimados US$ 154, Total mensal US$ 6.906. Depósito de segurança: US$ 10.000. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Acuarel Academia 4 min a pé
Libertador y Pueyrredón Ônibus 5 min a pé
Sociedad Cosmopolita de Martinez Restaurante 5 min a pé
Havanna Café 8 min a pé
Farma 365 Farmácia 9 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.400 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.007-US$ 6.150/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.400
Serviços estimados US$ 154
Subtotal US$ 6.554
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 6.906

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 10.000
Total na assinatura US$ 15.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.134 mais ~46 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.