Olivos, 2 dormitórios, frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Guillermo Marconi

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 780 mais US$ 170 de condomínio: US$ 950 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.560, incluindo um depósito de US$ 780 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 780: 21% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 984, 101 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Olivos US$ 590 · −US$ 192/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Olivos US$ 590 · −US$ 192/mês Ar condicionado Seu candidato: #8 Olivos a m de Av Libertador Impecable Estado 60 m² US$ 780

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Olivos com frente para a rua, 60 m² totais e 2 dormitórios. Inclui cozinha, sala de estar, sala de jantar e área de lavanderia, além de 1 banheiro. O prédio tem elevador e o imóvel conta com ar-condicionado e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um 2 dormitórios de 60 m² com orientação para a rua, com cozinha, sala, jantar e lavanderia, além de climatização no imóvel.

60 m² totais (60 m² cobertos) e disposição de frente.
2 dormitórios e 1 banheiro; cozinha, living/sala, comedor e lavanderia.
Ar-condicionado e aquecimento; elevador no prédio.
Pisos recém-pintados e plastificados (conforme descrição).
Localização: a duas quadras da Av. Libertador e da estação do trem Mitre (conforme descrição).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais a pé

Ugarte y B. Justo Ônibus 4 min a pé
El Golf pizzería Restaurante 5 min a pé
Farmacia España Farmácia 6 min a pé
Fitness Club Academia 6 min a pé
Jumaro Café 17 min a pé

≈ US$ 780/mês(AR$ 1.190.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 809-US$ 1.500/mês · 169 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 780
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.046
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.257

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 780
Depósito de segurança US$ 780
Total na assinatura US$ 1.560

Mobiliar: ≈ US$ 2.341 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.