2 quartos com terraço e garagem, San Isidro

2 quartos com terraço e garagem, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · San Isidro · Alem 315 - 6º B

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 105% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.000 mais US$ 391 de condomínio: US$ 2.391 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 105% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 977, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, San Isidro US$ 1.550 · −US$ 450/mês

Térreo com pátio e churrasqueira US$ 1.650 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Excelente Departamento en Venta y Alquiler en El Centro de San Isidro US$ 2.000

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 141 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 391, Serviços estimados US$ 113, Total mensal estimado US$ 2.714. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Los Pumas Cafe 33 cafés em 10 min 2 min a pé
Tu Farmacia De Cabecera 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Good Food Company 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 5 min a pé
3 supermercados em 10 min 7 min a pé
Bigg Academia 10 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 391 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 784-US$ 1.634/mês · 177 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 391
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 2.504
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.964 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.