Apartamento de 1 quarto em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Huergo al 400 Dpto 1 Dormi

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 152% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 152% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 596, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 14 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 1.200 · −45 min/dia · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Loft no 5º andar, terraço com churrasqueira US$ 1.200 · −22 min/dia · −US$ 300/mês Escrivaninha Seu candidato: #7 Departamento en Puerto Madero US$ 1.500

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 quarto com 51 m² totais, orientação noroeste, com varanda. Cozinha integrada com armário, base de armários e cooktop (fogão) com forno elétrico e exaustor; 1 banheiro completo. Janelas com vidro duplo (DVH), ar-condicionado frio e quente e água quente central. O prédio tem 38 andares, entrada com reconhecimento facial, recepção e lockers para e-commerce, além de piscina e rooftop, gym e área de yoga, sauna, coworking e library, running track, lavanderia e áreas para jogos e chur

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

México Ônibus 2 min a pé
Hot Café 3 min a pé
Michelangelo Tango Restaurante 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
KBox Latino Academia 6 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 7 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 9 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 128 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 383 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 128
Serviços estimados US$ 94
Total mensal US$ 1.721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.