Apartamento de dois ambientes em Caballito com varanda no 7º andar

Apartamento de dois ambientes em Caballito com varanda no 7º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Curapaligüe 168

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 525 mais US$ 85 de condomínio: US$ 610 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 14% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 498 anúncios).
Para o seu perfil fica em #184 de 321 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 113 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 258 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 521 · −US$ 4/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 459 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #184 Caballito. - Excelente Semipiso 2 Amb. Al Frente C/balcón US$ 525

Ver os 321 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 321 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Caballito, de frente para a rua, com varanda, no 7º andar. Tem 12 anos de idade e está em estado descrito como impecável. Possui vaga de garagem opcional. O contrato é de 2 anos, com atualização trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Alberdi Ônibus 2 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Aconcagua Farmácia 2 min a pé
Orgullo Restaurante 3 min a pé
Bonafide Café 5 min a pé
Carabobo Metrô 6 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 6 min a pé
American Sport Academia 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 590/mês · 1,029 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 677
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 760

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.