Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Juana Azurduy 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 523 mais US$ 86 de condomínio: US$ 609 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.036: o primeiro mês mais um depósito de US$ 518, que é devolvido.
Pede US$ 523: 21% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 662, 366 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 162 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 140 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 434 · −3 min/dia · −US$ 89/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 397 · −US$ 126/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 523

Ver os 162 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 162 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 852. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Juana Azurduy Ônibus 2 min a pé
Juana Azurduy BRT 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Nueva Paz Farmácia 3 min a pé
La Unión Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 11 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 17 min a pé
Parque Saavedra Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 530–US$ 993/mês · 571 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 852

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Total na assinatura US$ 1.036

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.