Casa com piscina aquecida e churrasqueira

Casa com piscina aquecida e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 4 camas · 4 banheiros · Vicente López · Entre Ríos al 700 Entre Rioja y Rawson Olivos

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 29% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 17.910, incluindo um depósito de US$ 4.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 4.500: 29% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 2 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Olivos, com jardim na frente voltado para o norte, piscina aquecida por sistema solar e galeria coberta com churrasqueira. O piso térreo tem sala de estar com lareira, cozinha espaçosa com área de refeições integrada e saída para o pátio, além de suíte do quarto principal. No andar de cima há três dormitórios, dois banheiros completos e playroom ou quinto dormitório, com aquecimento por radiadores e ar-condicionado split.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa é distribuída em dois níveis e combina áreas sociais amplas com uma área externa preparada para uso diário.

Jardim na frente voltado para o norte, piscina aquecida por sistema solar e irrigação por aspersão.
Galeria coberta com churrasqueira e vaga para dois carros.
Piso térreo com sala com lareira, cozinha com área de refeições e acesso ao pátio, além de suíte do quarto principal.
Andar de cima com três dormitórios, dois banheiros completos e playroom ou quinto dormitório.
Aquecimento por radiadores, ar-condicionado split, alarme e aceita pets.

Contras

Alguns custos e condições são informados como aproximados ou a combinar, então vale confirmar antes de fechar.

ARBA e ABL aparecem como valores aproximados de março de 2026.
O seguro contra incêndio e responsabilidade civil está indicado como a cargo do inquilino.
Os ajustes do aluguel são descritos como a combinar conforme o tipo de contrato.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Jardim
Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacia Monteverde 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 3 min a pé
Olivos Market 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Parténope 11 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Le Pain Quotidien 5 cafés em 10 min 5 min a pé
World Fitness Gym Academia 7 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.616 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mês · 122 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.616
Serviços estimados US$ 161
Subtotal US$ 6.277
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 732
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Subtotal US$ 1.084
Total mensal estimado US$ 7.361

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 4.500
Garantia/Caução US$ 8.910
Total na assinatura US$ 17.910

Mobiliar: ≈ US$ 3.215 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.