Apartamento de três dormitórios com varanda em Recoleta

Apartamento de três dormitórios com varanda em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Galileo al 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 3.000 mais US$ 520 de condomínio: US$ 3.520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 67% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.800, 373 anúncios).
Para o seu perfil fica em #82 de 95 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 77.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Venta En Recoleta 3 Dormitorios, Reciclado US$ 2.300 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 2.700 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #82 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 3.000

Ver os 95 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 95 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta, com varanda de frente, palier privativo e 3 dormitórios. Sala de estar e jantar com saída para a varanda, pisos de parquet e janelas com DVH. Três dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 com closet e 1 com armário, além de lavabo de recepção e 2 banheiros completos. Água quente e aquecimento central por radiadores, água servida central, cozinha reformada com copa e lavandaria, área de serviço com lavadero e depósito no 7º andar, com portaria.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Plazoleta Gelly y Obes Praça 2 min a pé
Biblioteca Nacional Ônibus 3 min a pé
Spot Café 3 min a pé
Invernadero Restaurante 3 min a pé
Las Heras Metrô 5 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 5 min a pé
Core Academia 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 20 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 520 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.213-US$ 2.600/mês · 516 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 520
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 3.637
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.895

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.