Estúdio de 28 m² com vaga opcional

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Av. Rivadavia 3275

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 18% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 108 de condomínio: US$ 533 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 18% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 189 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Monoambiente Edificio Aralis a Estrenar 28 m² Cochera Optativa Amenities US$ 425

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Sobre este imóvel

Estúdio de 28 m² no Edifício Aralis, novo, com cozinha integrada e 1 banheiro completo. O aquecimento é por ar frio-quente, com pré-instalação para ar-condicionado. O prédio oferece segurança 24 horas e CCTV, academia, piscina e solarium no último andar, além de SUM com churrasqueira e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio lateral de 28 m² com cozinha integrada e amenities no prédio; a vaga é oferecida como opção.

Área total coberta: 28 m² (estúdio).
Cozinha integrada com cooktop elétrico vitrocéramico e forno elétrico; bancadas em granito.
Banheiro completo com banheira; pisos e revestimentos em porcelanato/cerâmica.
Amenities do prédio: segurança 24/7 e CCTV, academia, piscina e solarium no rooftop, SUM com churrasqueira e lavanderia.
Vaga coberta fixa disponível no mesmo prédio (opcional).

Contras

Alguns detalhes internos podem não ficar totalmente visíveis nas fotos fornecidas.

Não há camas ou móveis visíveis nas imagens do interior, então o imóvel é tratado como não mobiliado.
A vaga é opcional e tem custo adicional informado no texto.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Agustina 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Nazca 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
Lan 14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Loria Metrô A 4 min a pé
Kinexis Academia 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 619
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 1.078 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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