Apartamento de dois ambientes com 1 dormitório em Vicente López

Apartamento de dois ambientes com 1 dormitório em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Av Maipu 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 97 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.002, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 375: 31% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 550, 267 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 401 · +US$ 22/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 291 · −US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #58

Departamento en Alquiler en Olivos Maipu/Uzal, Olivos US$ 375

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em Vicente López, primeiro andar por escada, de frente para a rua. Inclui sala de estar e jantar com piso de parquet, cozinha completa separada, banheiro com box e dormitório com armário e piso de parquet. O condomínio é baixo. Não são aceitos animais. Contrato de 2 anos com ajustes trimestrais pelo IPC. Para entrar: 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito, despesas com informes e honorários imobiliários (4% sobre o total do contrato). Despesas mensais: el

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

La Quinta 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Quinta Plus 3 farmácias em 10 min 2 min a pé
La 5a Avenida 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Paseo de la República Parque grande 3 min a pé
Physical Reach 4 academias em 10 min 3 min a pé
Havanna 7 cafés em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 485-US$ 1.000/mês · 650 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 134
Total mensal estimado US$ 671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Comissão da imobiliária do dono US$ 360
Garantia/Caução US$ 892
Total na assinatura US$ 2.002

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.