Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · C. Silvio L. Ruggeri Al 2900, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.279 mais US$ 249 de condomínio: US$ 1.528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.558: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.279, que é devolvido.
Pede US$ 1.279: 22% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.049, 371 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 106 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Ideal PH, con Patio, Sin Expensas, Reciclado, a Estrenar US$ 984 · −US$ 295/mês Localização silenciosa

3 Amb + Cochera - Juncal Park US$ 1.100 · −US$ 179/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento 3 Ambientes - Palermo Chico US$ 1.279

Ver os 106 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 106 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.279, Taxa de condomínio US$ 249, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.836. Depósito de segurança: US$ 1.279. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Ambar Café 1 min a pé
Itamae Sushi Restaurante 1 min a pé
César Iglesias Paz Praça 3 min a pé
Gym & Yoga Academia 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 14 min a pé

≈ US$ 1.279/mês(AR$ 1.950.000)

+ US$ 249 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,730 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.279
Taxa de condomínio US$ 249
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.626
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.836

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.279
Depósito de segurança US$ 1.279
Total na assinatura US$ 2.558

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.