Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Jean Jaures 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 98 de condomínio: US$ 587 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 489: 6% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 440 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e garagem, Balvanera US$ 378 · −US$ 112/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79

Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 489

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 649. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Farmacity 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Me We 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Once 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 4 min a pé
Café Martínez 5 cafés em 10 min 6 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô H 7 min a pé
Kinexis Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 635 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 62
Total mensal estimado US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 978

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.